1861图库彩图| 高手料| 玄关设计500图片欣赏| 财神奇缘玄机| 广东十虎苏灿演员表| 天下彩,天空彩水果奶奶| 超经典一字| 这里才是红姐统一图库| 爱卡论坛| 精准高手论坛免费资料| 马会特供玄机资料站| 任我发料的最高心水| 大家发香港高手论坛网| 香港1861图库彩图大全| 2018精选玄机全年资料| 4969cc喜彩网| 448448任我发心水报| 七字解码网站| 黄大仙救世报图片| 中国水彩画名家| 小戏骨八仙过海电视剧| 摇钱树水心论坛334435| 118kj开奖现场| 2017年今期跑狗玄机图| 118开奖| 黄大仙救世报彩图1一2| 梅花诗详解| 黄大仙一句爆特| 红梅生肖玄机网| 今期跑狗玄机图跑狗网| 246天天好彩| 皇家彩票网址是哪个| 正版综合免费资料大全| 正版红蓝黄绿财神报| 黄大仙救世报彩图大全| 任我发心水65223.| 香港黄大仙救世网| 文字锁屏| 心水丹池妈妈网| 香港红姐彩色统一图库| 彩皇网| 新版跑狗每期自动更新| 马会历史开奖结果记录| 公式资料| 933944高清跑狗图玄机| 黄大仙一句爆特| 香港马会九龙图库资料| 三字诀是什么意思| 马会特供玄机资料站| 小学差数的公式| 王中王精选资料单双| 香港开奖现场结果直播| 跑狗图新一代跑狗论坛| 三字诀鱼大大| 文字锁屏| 猛虎报,花仙孑,财神报| 东方心经生肖玄机网| 一句爆特平| 香港1861图库彩图大全| 原版正料特彩吧88zz.cc| 心水丹池全文免费阅读| 香港挂牌彩图| 香港金明世家中特网| 北京马会俱乐部| 正版挂牌全篇最完整篇| 高手解玄机好运一点通| 黄大仙救世报彩图| 玄机资料马会生活幽默| 摇钱树诗| 金彩网天下彩与您同行| 七字解码跑狗每周四肖| 118彩图| 公式资料| 打鱼机技巧和赢钱秘诀| 名家笔下的精彩片段| 小鱼儿二站玄机| 百万梅花诗| 小鱼儿二站玄机资料| 佛法三字诀| 广东十虎电视剧全集40| 高手解料区-跑狗社区| 又聋又瞎猜生肖| 跑狗社区| 最老版管家婆一句爆特| 梅花四字诗| 白小姐七字解码诗| 百万文字各坛综合资料| 小鱼儿二站玄机2| 九龙乖乖图库| 彩皇网是正规的么| 香港正挂挂牌最快更新| 摇钱树黄大仙334435| 三字诀翻译| 949494开奖结果今晚一| 竞彩推荐| 天湖字谜| 三字诀| 118彩色厍图库| 管家婆解梦| 天下彩,天空彩水果奶奶| 竞彩网| 2018六内部玄机图彩图| 八仙过海| 高手解玄机-跑狗社区| 广东十虎电影| 太湖字谜汇总每日更新| 2018全年免费资料大全| 原版正料特彩吧88zz.cc| 天下彩天空彩4949,us| 玄机图| 百万文字论坛资料| 香港今期新跑狗玄机图| 王中王铁算盘四肖中特| 正版梅花四字诗| 老钱庄高手论坛5码中特| 949494开奖结果香港| 竞彩网比分直播| 03024百万文字论坛| 免费学习网站大全| 正常进入天下彩6363| 小鱼儿二站玄机资料| 太湖钓叟是哪里的| 兰花四字诗| 太湖钓叟是哪里的| 广东十虎苏灿一共几部| 红姐统一图库彩图| 小鱼儿二站玄机2| 高手解马跑狗社区| 118现场开奖| 超经典一字| 广东十虎周泰是哪里的| 香港铁算盘玄机生肖诗| 马会| 高手料| 排列五乐彩论坛| 跑狗社区| 118香港正版挂牌之全篇| 正版王中王玄机中特网| 任我发主论坛大全| 949494开奖结果香港| 一句爆特平| 2018年马会免费资料| 玄机图| 黄大仙精准资料大全133| 四字诗大全| 管家婆心水坛论白小姐| 体彩论坛17500| 红财神报新图| 马会特供资料61456con| 十二生肖幽默故事| 彩皇网的计划可信吗| 明文徵明行书梅花诗卷| 香港免费资料大全| 798790百万文字论坛1| 跑狗社区高手解玄机| 小戏骨八仙过海| 百万文字论坛资料| 港彩公式规律高手论坛| 小戏骨八仙过海演员表| 心水丹迟txt百度云| 香港红姐彩色统一图库| 118kj开奖直播现场| 摇钱树黄大仙334435| 金彩网l天下彩免费大全| 玄机2站之姐妹站之30码| 新版跑狗图玄机图| 2018香港马会资料大全| 爱卡论坛| 文字百度论坛| 竞彩推荐| 九龙乖乖图库| 北京马会俱乐部| 乐彩论坛| 黄大仙精准资料大全133| 今期高清跑狗玄机图| 打鱼机技巧和赢钱秘诀| 这里红姐彩色统一图库| 玄机资料| 什么叫信箱暗码| 特肖公式规律发表论坛| 生活幽默的生肖| 天下彩天空,彩与你同行| 八仙过海心水论坛| 跑狗网出版.www66554| 香港开奖现场结果直播| 心水丹池全文书包网| 118宝马论坛三中三| 金彩网天下彩与你同行| 香港1861图库彩图大全| 波多野结衣超经典番号| 新版跑狗每期自动更新| 18图库彩图| 乐彩论坛| 七字解码,每周四肖| 双色球历史同期出号| 2018刘伯温玄机送特| 财神奇缘| 香港正版红蓝绿财神报| 天湖字谜| 老版跑狗图片| 香港开奖现场结果直播| 黄大仙救世网一句解特| 佛法三字诀| 六创论坛| 3d今天的天天彩图| 个人心水资料| 喜中网手机看图解码| 118开奖| 精选玄机| 正版梅花四字诗| 跑狗网出版.www66554| 黄大仙综合资料大全| 福彩3d走势图| 798790百万文字论坛1| 竞彩推荐| 118香港正版挂牌之全篇| 78345黄大仙救世网报| 949494开奖结果香港| 跑狗社区| 二四六免费玄机图| 小鱼儿2站玄机开奖结果| 天下彩l天空彩天下彩票| 北京马会俱乐部| 3d天天彩图| 图片欣赏| 彩虹名家| 摇钱树娱乐官网| 正版挂牌全篇最完整篇| 宝马论坛133222管家婆| 猛虎报,花仙孑,财神报| 宝马118论坛神童精准| 正版红蓝黄绿财神报| 彩皇网| 118图库彩图印刷区| 管家婆168彩图香港挂牌| 金彩网高手网f49.cc| 排列五乐彩论坛| 18图库彩图| 摇钱树诗| 黄大仙救世报彩图大全| 78345黄大仙救世网24码| 天下彩,天空彩水果奶奶| 文字资料| 正版免费综合资料大全| 122144黄大仙正救世网| 2018管家婆解梦01期| 四字诗 四句话| 118论坛| 文字锁屏| 摇钱树心论坛334435| 246天天彩正版资料全| 六皇信箱红字论坛| 佛法三字诀| 字谜字谜| 天下彩天空,彩与你同行| 香港马会内部免费资料| 17500开奖号| 黄大仙一句爆特| 心水丹池| 78345黄大仙综合资料| 香港免费资料大全| 管家婆高手论坛中特| 生活幽默玄机| 曾道免费资料大全正版l| 二四六天天好彩

- 002期管家婆解梦文字论坛 - piandi.cn

2018-05-26 12:21 来源:AG亚游集团zc9661.com

   - 002期管家婆解梦文字论坛 - piandi.cn

  电影天堂报告显示,人人爱家金融平台4月单月累积成交额达到了亿元,环比增长%。三、花呗分期申请流程:1、打开支付宝钱包,进入【财富】页面,打开【花呗】;2、点击【分期还款】,进入分期还款页面;3、本期有欠款时,页面会显示本期欠款金额,若满足分期条件,则会有分期还款如入口,选择分期的期数后点击【确定分期】即可完成分期。

有一个人,在你孩提读书之时,早起为你做好饭,收拾好书包。申诉信是学生在收到学校的学术处罚决定后提交给学校的文字材料,是学生向学校请求减轻甚至撤销处罚的一项重要材料。

  具体流程如下:①制作贺卡点击左边制作贺卡按钮,开始你的DIY。有一点需要我们注意,必须是找专业的店家,否则有风险,如果店家不给我们转账多余的款项会造成不必要的损失,还有就是可以到支付宝上举报我们违规操作,这样可能会造成封号。

  (王筱)顺义区凭借低密度的自然环境和北京难得的广阔湿地水域,已成为高品质国际生活配套的代言区,而后沙峪板块则可称作是顺义的一颗璀璨明珠,发展后劲十足。

  配料精选全球美味,口味纯正,少油不腻,汤鲜味美。

    这是一个美好的时代,也是一个残酷的时代。

  静态最低投资100美金起,最高无限免月费,但可复投每日最低1%获利分红持续120个工作日动态双轨制,无限代计算,不分血缘团队业绩对碰奖10%每日最高3000美金封顶直推奖4%(主号投资达到250$)直推奖8%(主号投资达到1000$)100美金撬动每月65万人民币纯静态投资者,可透过技术性操作,一同自己赚取自己的动态奖金。1987年,我国诞生了第一家科技企业孵化器武汉东湖新技术创业中心,从此孵化器从武汉走向全国。

  海伦哲在公告中提示,该框架协议为意向性协议,无法律约束力,最终合作能否达成以及相关合作条款是否与该意向协议一致,尚存在不确定性。

    要说英雄侠士,向来为义气所累。国际上它曾获得多次殊荣。

  一旦违反学校的相关学术诚信条例,学生将会受到严厉的处罚,包括被美国大学开除。

  二四六天天好彩希望各位代表围绕本次研讨会“与地震风险共处”的主题,踊跃参与,集思广益,为促进减灾国际合作、降低自然灾害风险、构建人类命运共同体作出积极贡献。

    B站那些二次元类游戏产品,是整个展馆里的亮点  而B站这边也毫不示弱,除了舞台周围聚集起的大量粉丝之外,《魔法少女小圆》、《Fate/GrandOrder》这类二次元游戏IP也成为了重点展出的对象。共建"一带一路"是中国的倡议,也是中国与沿线国家的共同愿望。

  午夜剧场 二四六天天好彩 电影天堂

   - 002期管家婆解梦文字论坛 - piandi.cn

 
责编:

共有产权房遇组合贷难题 盼降低还款压力

2018-05-26 07:59
来源:北京日报

一个是比普通商品房低几十万元,甚至上百万元的政策性住房,一个是为买房人节省利息的贷款方式,放在一起却无法“兼容”?

去年9月30日后,北京开始推出共有产权房,已有不少区有项目开放申购。然而,多个项目在申请贷款过程中,都存在拒绝购房人使用“公积金贷+商贷”组合贷款方式的现象。记者近日调查发现,在一些购房人眼中,组合贷利息少,降低了日后月供的压力;但另一面,由于组合贷审批时限长、手续繁琐,开发商和银行方面积极性不高。

现状:多项目拒绝组合贷

“要么你就全部从公积金贷款,要么就全部商贷。”十几天前,陈峰(化名)刚刚通过昌平区绿海家园共有产权房项目的资格审核。临近摇号,他向售楼处咨询时被直接告知该项目“不支持组合贷”。

绿海家园是昌平区第一批共有产权房项目,可提供2000多套房源,均价1.8万元/平方米。如果按照陈峰相中的90平方米最大户型计算,总房款大约162万元。根据共有产权最少3成首付计算,他需要贷款113.4万元。

但陈峰的公积金贷款的最大额度只有70万元左右。一般购房时,发生这种公积金额度不够的情况,往往会考虑“公积金贷+商业贷”的组合贷模式:从公积金贷出70万元,其余40多万则依靠商业银行贷款解决。但按照绿海家园售楼处的说法,如果公积金额度不够,想要贷款的话,只能全部走商贷。

这并不是本市共有产权房项目中唯一一个遭遇组合贷难题的。记者先后对此前已经启动选房的顺义区金隅大成·金成雅苑、延庆区天润·和丽嘉苑等项目调查发现,均不支持使用组合贷款。

其实,北京第一个共有产权房项目——朝阳区保利首开锦都家园也曾出现过无法组合贷的问题。去年年底,有申购家庭在人民网开设的“地方领导留言板”栏目中给朝阳区领导留言,投诉开发商“拒绝使用组合贷”。网站的官方回复显示该问题“超出朝阳区管辖范围,建议咨询北京市住建委”。记者昨天也从售楼处了解到,目前该项目已经改为“支持组合贷”。不过,包括绿海家园在内的本市后续推出的共有产权房中,仍存在不支持组合贷的问题。

算账:组合贷还款压力小不少

以陈峰申购的90平方米户型为例,如果不支持“组合贷”,他只有两个办法解决。

第一个办法是申请公积金贷款。只能贷出70万元,超过贷款额度的40多万元就得变成首付的一部分。这个办法的缺点是高首付,对于申请政策房这种收入不高的家庭,也是“压力山大”。最终,他要筹的首付款为92万元,首付比超过55%。

第二个办法则是完全走纯商业贷款,贷113万元。这个办法虽然首付压力小,但其实是把压力转嫁到了日后还贷月供上。

特别是在当前贷款利率上浮情况下。如果按照一些商业银行“基准利率1.1倍”的标准计算,贷款113万元、25年,总利息93万元,日后等额本息月均还款6865元。

“月收入7成左右都还了房贷。”陈峰希望可以支持组合贷款,因为公积金贷款利率较低,日后还款压力也小。记者按照组合贷款的方法计算发现,如果公积金贷款70万元、组合贷43万元,那么贷款25年总支付利息为67.7万元,比纯商贷少了25.3万元;日后等额本息月均还款6024元,每月减少800多元。

调查:经办银行费力难赚钱

北京市公积金中心相关负责人此前就已公开表示,组合贷款是公积金贷款主推的一个品种,开发商拒绝买房人申请组合贷款,属于违规行为。

《北京市共有产权住房管理暂行办法》也明确规定,购买共有产权住房的,购房人可以按照政策性住房有关贷款规定申请住房公积金、商业银行等购房贷款。

既然政策并未对组合贷说不,为何这些项目要堵死组合贷的路?记者进一步调查发现,无论是开发商,还是银行,都对共有产权房组合贷的积极性不高。

“办理组合贷需要先到公积金中心办理审批,再到银行办理审批,整个手续比商贷的时间多出好几倍。”本市某共有产权房楼盘负责人向记者说出实情,如果银行方面额度充足,商贷一周左右基本办完,但组合贷甚至得用几个月,开发商方面就觉得回款太慢。

记者也咨询了公积金中心客服人员,仅组合贷中公积金贷款部分,从初审到面签就需要至少15个工作日,即使完成面签离放款还有一段时间。

银行对共有产权房组合贷也有“偏见”。“共有产权房房价低,贷款额不像普通商品房那么高,组合贷中留给银行的份额往往不多了。”该共有产权房楼盘负责人以陈峰的113万元贷款额为例向记者解释,如果采用组合贷(公积金贷70万元,商贷43万元),这个流程是开发商交给最终办理商贷的商业银行去完成,这家银行作为经办银行也要去办理公积金贷款的各项手续。也就是说,只获得40多万元的贷款利润,却要走完全程极其复杂的手续,银行方面最终盈利很低,因此也就不愿意。“之前类似楼盘就遇到了因为商贷额度较低而被银行直接拒绝,如今银行内部贷款额度从紧,这种问题也就更严重。”

“开发商和银行为了图方便,其实是侵犯了购房人的利益。”易居智库研究总监严跃进说,既然属于政策房,相关部门在申购环节对开发商应有更明确的要求,防止钻空子,同时也应该为这类保障房开辟更便捷的通道,压缩审批时限。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产武汉站

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
2.65万元/m2
2万元/m2
价格待定
1.8万元/m2
价格待定
1.52万元/m2
3.1万元/m2
2.75万元/m2
关闭
电影天堂 午夜剧场 二四六天天好彩 AG8亚游 凤凰平台 AG亚游集团 AG8亚游 亚洲最佳平台 凤凰平台网址 亚洲最佳平台 AG8亚游集团 北京PK10计划网 亚洲最佳游戏平台 午夜天堂